歡迎登入“氹仔濠景管委會網誌”, 讓我們一起關心屋苑事務,藉此網誌了解一些「業主大會」需注意的議題:
(We
apologize for the lack of versions in Portuguese and English. 抱歉目前未能提供葡文及英文版本
)
1) 懇請閣下務必出席本屋苑在2013年10月19日及20日舉行的「業主大會」,由你投票決定是否讓現在的管理公司延續目前這種管理狀況;
2) 是否與現在的管理公司簽署管理合約與通過管理費方案是沒有關連。但通過2012年財務報告就等於認同管理公司所呈報未具條件核實之欠款,通過的話所有業主就要分攤欠款;
3) 管理公司已於10月12日的通告中更正,說明了“每呎0.5元的管理費收入未足以應付日後各項大型維修工程的需要”
4) 我們應否只注重4毫加至6亳的加幅上,而忽略屋苑的實際維修需要。建議 閣下通過管理費方案,別讓過千萬元價值的資產因失修而貶值;
5) 在2014年,有大量日久失修的設備急切待修,需費達640萬元以上;明年最低工資必引發管理費升幅,需未雨綢繆;
6) 業主們入伙所交的284萬管理費按金、300萬樓宇基金去向?
相信各業主一定能在大會上作出明智的決定,選擇能改善屋苑環境的月費方案,並由 閣下決定屋苑的前途。
祝 事事順利、闔家安康!
氹仔濠景花園管理委員會
主席 莫錦慶